Крымско-Присивашская степь занимает северную, самую низкую часть Равнинного Крыма. Область приурочена к структурам юга Причерноморской впадины и западной части Кубанского прогиба.
Абсолютные отметки поверхности составляют 0,5−40 м. Южнее границ области отметки повышаются, что соответствует иным ландшафтам, иным глубинным структурам, другим физико-географическим областям.
Граница с ними проходит от Бакальской косы через поселок городского типа Первомайское, севернее пгт Красногвардейское, к пгт Советский, к основанию Арабатской Стрелки.
Присивашские ландшафты близки к сухостепным пейзажам Присивашско-Приазовской низменной области, граница с которой проходит по Перекопскому перешейку и Сивашу.
Из всей толщи осадочных отложений от мела до антропогена ландшафтообразующее значение имеют самые молодые, антропогеновые элювиально-делювиальные отложения, чередующиеся с гравийно-галечными речными наносами. На междуречьях они перекрыты лессовидными суглинками.
Поверхностное расчленение низменности незначительное, морфологически нечеткое, представлено небольшими балками-долинами и низовьями долин рек Салгир, Индол и др.
Территория области выделяется в сухой степи малыми абсолютными отметками поверхности, близким залеганием засоленных грунтовых вод, генетической обусловленностью остаточной солонцеватости почв, особенно каштановых, занимающих низкие плакоры.
Высокой комплексностью каштановых почв преимущественно с луговыми разностями и солонцами, доминированием типчаково-ковыльных, полынных и солянково-полынных степных, на косах и островах — полупустынных растительных группировок, проявлением тонкой ландшафтной восприимчивости к самым незначительным изменениям ландшафтообразующих условий, особенно критических, что в большей мере свойственно сухостепным геокомплексам.
Эта восприимчивость, в частности к изменениям рельефа и к комплексу связанных с ним факторов, обусловила высотную дифференциацию местностей.
Все эти местности образуют фоновые природно-территориальные комплексы. В них выделяются менее распространенные, но своеобразные урочища.
По всей Крымско-Присивашской степи распространены небольшие антропогенные урочища — «зольники», места старых, исчезнувших поселений.
На юго-востоке области выделяются низменные урочища с плодородными луговыми темноцветными почвами, занятыми садами и огородами. На востоке степь замыкает коса Арабатская Стрелка, сложенная илистыми и песчано-ракушечными отложениями, с лугово-степными урочищами.
Крымско-Присивашская степь славится развитым земледелием с широким применением орошения. После ввода в эксплуатацию Северо-Крымского канала в результате инфильтрации местами происходит поднятие уровня грунтовых вод, что ведет к нежелательным последствиям.
Возникшие сложности преодолеваются путем строительства дренажных систем, совершенствования гидротехнических сооружений.
Природоохранных объектов в области немного. В Каркинитском заливе охраняются Лебяжьи острова — филиал Крымского заповедно-охотничьего хозяйства. На мелководных участках и низкой лугово-степной солончаковатой суше обитает множество птиц, преимущественно водоплавающих, в том числе лебеди-шипуны.